1984〜1994年築, 専有面積6.60㎡〜26.60㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.7%
杉並区
66.3万円/㎡
前年比-0.6%
ジェイパーク方南町
東京都杉並区堀ノ内二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩11分
1989年築 / 4階建 / 36戸 / RC造
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2階 / 16.6㎡の場合
相場
1,025万円
61.7万円/㎡
589
879
1,170
1,460
AI査定結果
推定相場価格
1,025万円
61.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
879万円〜1,170万円
53.0万円/㎡〜70.5万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.32万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年6月8日
ジェイパーク方南町
870万円（52.4万円/㎡）/ 2階 / 16.6㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は56.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/17 | 870万円 | 52.4万円 | 2階 | 16.6㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/15 | 1,180万円 | 71.1万円 | 1階 | 16.6㎡ | 1Rシャワールーム南向きバストイレ別 | 南 |
| 2024/05/04 | 915万円 | 55.1万円 | 3階 | 16.6㎡ | 1R | 南 |
| 2024/04/07 | 950万円 | 57.2万円 | 1階 | 16.6㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/05 | 945万円 | 56.9万円 | 3階 | 16.6㎡ | 1R | 南 |
| 2024/01/12 | 990万円 | 59.6万円 | 1階 | 16.6㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/26 | 999万円 | 60.2万円 | 1階 | 16.6㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/10 | 998万円 | 60.1万円 | 3階 | 16.6㎡ | 1R | - |
| 2021/11/14 | 680万円 | 45.4万円 | 1階 | 14.98㎡ | 1R | - |
| 2021/07/05 | 730万円 | 44.0万円 | 1階 | 16.6㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は62.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/18 | ジェイパーク方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅11分 | 870万円 | 52.4万円 | 16.6㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/03 | ジェイパーク方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅11分 | 870万円 | 52.4万円 | 16.6㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/21 | モナーク杉並堀ノ内 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅7分 | 1,400万円 | 70.4万円 | 19.88㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北西 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/08 | パティオ杉並 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅6分 | 1,390万円 | 69.8万円 | 19.9㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/03 | メゾン・ド・プリムヴェール 杉並区堀ノ内三丁目 | 新高円寺駅10分 | 790万円 | 47.7万円 | 16.56㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/11 | パークヒルズ東高円寺 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅7分 | 1,280万円 | 63.1万円 | 20.29㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/20 | 新高円寺ダイカンプラザCity 杉並区堀ノ内三丁目 | 新高円寺駅9分 | 1,100万円 | 64.9万円 | 16.96㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 北西 | 1991年 | 48戸 | RC |
| 2021/04/18 | トーシン・フェニックスマンション方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅5分 | 1,180万円 | 62.7万円 | 18.83㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 1992年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/09 | トップ東高円寺 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅8分 | 680万円 | 48.0万円 | 14.16㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/17 | プレステージ杉並 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅6分 | 1,350万円 | 67.9万円 | 19.88㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北西 | 1989年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/02 | コーポ峰栄 杉並区方南二丁目 | 方南町駅3分 | 1,170万円 | 66.2万円 | 17.67㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 西 | 1992年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/17 | ライオンズマンション方南町第2 杉並区方南二丁目 | 方南町駅3分 | 1,250万円 | 72.3万円 | 17.28㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 東 | 1992年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/08 | ラ・レジダンス・ド・ラフィネ 杉並区方南二丁目 | 方南町駅3分 | 1,090万円 | 59.1万円 | 18.45㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 85戸 | RC |
| 2024/08/18 | ライオンズマンション方南町駅前 杉並区堀ノ内一丁目 | 方南町駅1分 | 1,280万円 | 75.2万円 | 17.01㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 西 | 1985年 | 78戸 | SRC |
| 2025/04/01 | 日神パレス方南町第2 杉並区方南二丁目 | 方南町駅3分 | 850万円 | 48.4万円 | 17.55㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北西 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2023/11/26 | 東高円寺アムフラット 杉並区和田一丁目 | 東高円寺駅9分 | 1,080万円 | 66.8万円 | 16.17㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/02 | ラ・パルフェ・ド・グリシン 杉並区方南二丁目 | 方南町駅2分 | 1,130万円 | 77.2万円 | 14.64㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北東 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/07 | クレッセント中野富士見町 杉並区和田一丁目 | 中野富士見町駅5分 | 1,100万円 | 66.3万円 | 16.59㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北 | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/25 | 日神パレス新高円寺第2 杉並区梅里一丁目 | 新高円寺駅4分 | 1,120万円 | 67.8万円 | 16.53㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/20 | ペガサスマンション高円寺 杉並区梅里一丁目 | 東高円寺駅5分 | 860万円 | 53.8万円 | 16㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/18 | エヴェナール方南町 杉並区堀ノ内一丁目 | 方南町駅8分 | 990万円 | 61.2万円 | 16.18㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1986年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/21 | メゾン新高円寺 杉並区松ノ木三丁目 | 新高円寺駅3分 | 1,180万円 | 58.9万円 | 20.02㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2023/12/26 | ジェイパーク高円寺 杉並区高円寺南二丁目 | 東高円寺駅5分 | 1,150万円 | 63.7万円 | 18.06㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 北東 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/07 | メルカード新高円寺 杉並区松ノ木二丁目 | 新高円寺駅14分 | 1,000万円 | 62.1万円 | 16.11㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.7%上昇、杉並区では0.6%下落しています。
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東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 11分
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